3 Impasse sery, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse sery, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Impasse sery, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ricard-Guigou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1343 mètres
- - Collège Belle de Mai à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 231 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 265 mètres
Ventes au 3 Impasse sery
Une vente a été recensée au 3 Impasse sery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse sery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse sery, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse sery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse sery dans son marché local
Prix du 3 Impasse sery par rapport à la voie
Sur Impasse sery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 3 Impasse sery se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse sery par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse sery se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et -34.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
