Place guichard, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place guichard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place guichard dans son marché local
Prix Place guichard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Place guichard se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 36.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place guichard à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place guichard est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place guichard
Les ventes enregistrées Place guichard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place guichard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1376 mètres
- - Collège privé Saint Mauront à 200 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1376 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 513 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Edouard Vaillant à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place guichard
Adresses Place guichard
Retrouvez ci-dessous les adresses Place guichard, classées par tranches de numéros.
