3 Rue auphan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue auphan, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², identique à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue auphan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pyat Auphan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8130LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 157 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 404 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue auphan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue auphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue auphan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue auphan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue auphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue auphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue auphan dans son marché local
Prix du 3 Rue auphan par rapport à la voie
Sur Rue auphan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 3 Rue auphan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue auphan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue auphan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 33.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
