2 Rue barsotti, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 418 € à 4 162 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue barsotti, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue barsotti, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 8130H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 949 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 391 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 949 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 717 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 70 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 70 mètres

Ventes au 2 Rue barsotti

Les 0 ventes au 2 Rue barsotti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue barsotti dans son marché local

Prix du 2 Rue barsotti par rapport à la voie

Sur Rue barsotti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 2 Rue barsotti se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue barsotti par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue barsotti se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -28.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue toussaint, 13003 Marseille 3e(3,265 €)

Avenue belle vue, 13003 Marseille 3e(3,102 €)

Boulevard boues, 13003 Marseille 3e(3,441 €)

Rue danton, 13003 Marseille 3e(3,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue barsotti

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue barsotti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.