4 Rue bernard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue bernard, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue bernard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 869 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 262 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 766 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 206 mètres
- - Ecole primaire National à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue bernard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue bernard dans son marché local
Prix du 4 Rue bernard par rapport à la voie
Sur Rue bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 4 Rue bernard se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue bernard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue bernard se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
