12 Rue caravelle, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue caravelle, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 12 Rue caravelle, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Briancon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8130NLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 384 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 342 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 369 mètres
Ventes au 12 Rue caravelle
Les 2 ventes au 12 Rue caravelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue caravelle dans son marché local
Prix du 12 Rue caravelle par rapport à la voie
Sur Rue caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 12 Rue caravelle se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue caravelle par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue caravelle se situe 35.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 65.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
