15 Rue caravelle, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue caravelle, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue caravelle, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Briancon à dominante tertiaire.
1 niveau - 6 locaux - 699 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8130B, - Parcelle n°0020 - Feuille 8130B, - Parcelle n°0071 - Feuille 8130B, - Parcelle n°0037 - Feuille 8130B, - Parcelle n°0058 - Feuille 8130B, - Parcelle n°0065 - Feuille 8130B, - Parcelle n°0073 - Feuille 8130B, - Parcelle n°0074 - Feuille 8130BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 373 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 356 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue caravelle
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue caravelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue caravelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue caravelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue caravelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue caravelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue caravelle dans son marché local
Prix du 15 Rue caravelle par rapport à la voie
Sur Rue caravelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 15 Rue caravelle se situe 19.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue caravelle par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue caravelle se situe 36.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 66.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue caravelle à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 15 Rue caravelle est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
