39 Rue caussemille, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue caussemille, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1145 mètres
- - Collège Belle de Mai à 199 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1145 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 207 mètres
Ventes au 39 Rue caussemille
Les 4 ventes au 39 Rue caussemille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue caussemille dans son marché local
Prix du 39 Rue caussemille par rapport à la voie
Sur Rue caussemille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 39 Rue caussemille se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue caussemille par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue caussemille se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue caussemille
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue caussemille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue caussemille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Phare de Provence
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