45 Rue caussemille, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue caussemille, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°43 et de 0.63 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue caussemille, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1169 mètres
- - Collège Belle de Mai à 190 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1169 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 215 mètres
Ventes au 45 Rue caussemille
Les 2 ventes au 45 Rue caussemille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue caussemille dans son marché local
Prix du 45 Rue caussemille par rapport à la voie
Sur Rue caussemille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 45 Rue caussemille se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue caussemille par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue caussemille se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
