45 Rue caussemille, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue caussemille, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1169 mètres
- - Collège Belle de Mai à 190 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1169 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 215 mètres
Ventes au 45 Rue caussemille
Une vente a été recensée au 45 Rue caussemille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue caussemille dans son marché local
Prix du 45 Rue caussemille par rapport à la voie
Sur Rue caussemille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 45 Rue caussemille se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue caussemille par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue caussemille se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue caussemille
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue caussemille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue caussemille
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