21 Rue cavaignac, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue cavaignac, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8110ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 513 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 351 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 172 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 50 mètres
Ventes au 21 Rue cavaignac
Une vente a été recensée au 21 Rue cavaignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue cavaignac dans son marché local
Prix du 21 Rue cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 21 Rue cavaignac se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue cavaignac par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue cavaignac se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 58.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue cavaignac
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue cavaignac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue cavaignac
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