Rue de la caserne, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la caserne, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la caserne dans son marché local
Prix Rue de la caserne par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la caserne se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la caserne à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de la caserne est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la caserne
Les ventes enregistrées Rue de la caserne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la caserne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 439 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 236 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 228 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la caserne
Adresses Rue de la caserne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la caserne, classées par tranches de numéros.
