33 Rue cavaignac, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue cavaignac, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°31 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 33 Rue cavaignac, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8110ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 518 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 331 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 150 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 93 mètres
Ventes au 33 Rue cavaignac
Les 2 ventes au 33 Rue cavaignac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue cavaignac dans son marché local
Prix du 33 Rue cavaignac par rapport à la voie
Sur Rue cavaignac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 33 Rue cavaignac se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue cavaignac par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue cavaignac se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
