30 Rue clovis hugues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue clovis hugues, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°28 et du 2.84 % à celui du n°32.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 30 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 825 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 348 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 167 mètres
- - Ecole primaire National à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue clovis hugues
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue clovis hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue clovis hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue clovis hugues, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue clovis hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue clovis hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue clovis hugues dans son marché local
Prix du 30 Rue clovis hugues par rapport à la voie
Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 30 Rue clovis hugues se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue clovis hugues se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
