32 Rue clovis hugues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 826 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 342 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 826 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 166 mètres
- - Ecole primaire National à 166 mètres
Ventes au 32 Rue clovis hugues
Les 0 ventes au 32 Rue clovis hugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue clovis hugues dans son marché local
Prix du 32 Rue clovis hugues par rapport à la voie
Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 32 Rue clovis hugues se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue clovis hugues se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 32 Rue clovis hugues
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue clovis hugues
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