8 Rue de chanterac, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de chanterac, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 8 Rue de chanterac, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8140ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1178 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 415 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 94 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 91 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de chanterac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de chanterac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de chanterac dans son marché local
Prix du 8 Rue de chanterac par rapport à la voie
Sur Rue de chanterac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 8 Rue de chanterac se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de chanterac par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de chanterac se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
