154 Rue de crimee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Rue de crimee, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°156 mais inférieur de 23.37 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
À propos du 154 Rue de crimee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 19 parkings - 1629 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 643 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 226 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 643 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 600 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 305 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 305 mètres
Ventes au 154 Rue de crimee
Les 4 ventes au 154 Rue de crimee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Rue de crimee dans son marché local
Prix du 154 Rue de crimee par rapport à la voie
Sur Rue de crimee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 154 Rue de crimee se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Rue de crimee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 154 Rue de crimee se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
