161 Rue de crimee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue de crimee, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°159 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 8 locaux.
À propos du 161 Rue de crimee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 8 locaux - 526 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 8120A, - Parcelle n°0266 - Feuille 8120A, - Parcelle n°0268 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 611 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 252 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 611 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 569 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 286 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue de crimee
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue de crimee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue de crimee dans son marché local
Prix du 161 Rue de crimee par rapport à la voie
Sur Rue de crimee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 161 Rue de crimee se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue de crimee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue de crimee se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
