22 Rue de crimee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de crimee, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°20 b mais inférieur de 9.4 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 46 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue de crimee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 46 logements - 1 local - 610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 295 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 226 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 190 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 194 mètres
Ventes au 22 Rue de crimee
Les 6 ventes au 22 Rue de crimee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de crimee dans son marché local
Prix du 22 Rue de crimee par rapport à la voie
Sur Rue de crimee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 22 Rue de crimee se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de crimee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de crimee se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
