45 Rue de crimee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de crimee, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°47 et de 4.88 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 Rue de crimee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 134 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 295 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 142 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 194 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 108 mètres
Ventes au 45 Rue de crimee
Les 3 ventes au 45 Rue de crimee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de crimee dans son marché local
Prix du 45 Rue de crimee par rapport à la voie
Sur Rue de crimee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 45 Rue de crimee se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de crimee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de crimee se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 35.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
