52 Rue de crimee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de crimee, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°54 et de 28.98 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 52 Rue de crimee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 1 parking - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 314 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 132 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 216 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 96 mètres
Ventes au 52 Rue de crimee
Les 4 ventes au 52 Rue de crimee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de crimee dans son marché local
Prix du 52 Rue de crimee par rapport à la voie
Sur Rue de crimee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 52 Rue de crimee se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de crimee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de crimee se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
