72 Rue de crimee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de crimee, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°74 et de 9.61 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 72 Rue de crimee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle.
8 niveaux - 85 logements - 2264 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 8120BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 372 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 87 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 294 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 75 mètres
Ventes au 72 Rue de crimee
Les 4 ventes au 72 Rue de crimee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de crimee dans son marché local
Prix du 72 Rue de crimee par rapport à la voie
Sur Rue de crimee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 72 Rue de crimee se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de crimee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de crimee se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
