2 Rue de fourcroy, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 266 € à 1 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 8120A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 658 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 186 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 599 mètres
- Ecole maternelle Kleber à 195 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 248 mètres

Ventes au 2 Rue de fourcroy

Une vente a été recensée au 2 Rue de fourcroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2021

215 000 €(2 150 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•100 m²

2 Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de fourcroy dans son marché local

Prix du 2 Rue de fourcroy par rapport à la voie

Sur Rue de fourcroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue de fourcroy se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de fourcroy par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de fourcroy se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue de fourcroy

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