3 Rue de fourcroy, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 623 €

de 1 244 € à 1 906 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue de fourcroy, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 8120A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 646 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 205 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 646 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 607 mètres
- Ecole maternelle Kleber à 172 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 225 mètres

Ventes au 3 Rue de fourcroy

Les 0 ventes au 3 Rue de fourcroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de fourcroy dans son marché local

Prix du 3 Rue de fourcroy par rapport à la voie

Sur Rue de fourcroy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 3 Rue de fourcroy se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de fourcroy par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de fourcroy se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 3 Rue de fourcroy

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