1 Rue de la caserne, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la caserne, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°3 et de 9.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 101 logements et 4 locaux.
À propos du 1 Rue de la caserne, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 101 logements - 4 locaux - 1279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8110ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 439 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 236 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 228 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 169 mètres
Ventes au 1 Rue de la caserne
Les 6 ventes au 1 Rue de la caserne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la caserne dans son marché local
Prix du 1 Rue de la caserne par rapport à la voie
Sur Rue de la caserne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 1 Rue de la caserne se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la caserne par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la caserne se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
