2 Rue de versailles, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de versailles, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de versailles, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Potier.
- 298 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 740 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 103 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 525 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de versailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de versailles dans son marché local
Prix du 2 Rue de versailles par rapport à la voie
Sur Rue de versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 Rue de versailles se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de versailles par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de versailles se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 60.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
