5 Rue de versailles, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de versailles, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°2 et de 2.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue de versailles, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 743 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 105 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 743 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 518 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 322 mètres
Ventes au 5 Rue de versailles
Les 5 ventes au 5 Rue de versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de versailles dans son marché local
Prix du 5 Rue de versailles par rapport à la voie
Sur Rue de versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 5 Rue de versailles se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de versailles par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de versailles se situe 24.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
