9 Rue de versailles, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de versailles, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°6 et de 9.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 9 Rue de versailles, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 353 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 8140CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 775 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 78 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 775 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 489 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 209 mètres
- - école primaire robert schuman à 348 mètres
Ventes au 9 Rue de versailles
Les 10 ventes au 9 Rue de versailles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de versailles dans son marché local
Prix du 9 Rue de versailles par rapport à la voie
Sur Rue de versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 9 Rue de versailles se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de versailles par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de versailles se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
