23 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du docteur leon perrin, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 23 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8110ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1272 mètres
- - Collège Belle de Mai à 111 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 122 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du docteur leon perrin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du docteur leon perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du docteur leon perrin dans son marché local
Prix du 23 Rue du docteur leon perrin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur leon perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 23 Rue du docteur leon perrin se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du docteur leon perrin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du docteur leon perrin se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
