5 Rue du genie, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du genie, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°12 et de 13.46 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 5 Rue du genie, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 21 logements - 1 local - 607 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8110ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 464 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 357 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 260 mètres
- - Ecole primaire Ahmed Litim à 84 mètres
Ventes au 5 Rue du genie
Les 3 ventes au 5 Rue du genie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du genie dans son marché local
Prix du 5 Rue du genie par rapport à la voie
Sur Rue du genie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 5 Rue du genie se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du genie par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du genie se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
