70 Rue du genie, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du genie, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°68 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 70 Rue du genie, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8110ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 513 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 267 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 189 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du genie
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du genie dans son marché local
Prix du 70 Rue du genie par rapport à la voie
Sur Rue du genie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 70 Rue du genie se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du genie par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du genie se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
