23 Rue edouard cremieux, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue edouard cremieux, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°21 et de 5.85 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 2 locaux.
À propos du 23 Rue edouard cremieux, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Briancon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 46 logements - 2 locaux - 8 parkings - 740 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8130MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 214 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 354 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue edouard cremieux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue edouard cremieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue edouard cremieux dans son marché local
Prix du 23 Rue edouard cremieux par rapport à la voie
Sur Rue edouard cremieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 680 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 23 Rue edouard cremieux se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue edouard cremieux par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue edouard cremieux se situe 34.45 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 28.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
