45 Rue francois barbini, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue francois barbini, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°43 et de 5.96 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 45 Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1075 mètres
- - Collège Belle de Mai à 443 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 130 mètres
Ventes au 45 Rue francois barbini
Une vente a été recensée au 45 Rue francois barbini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue francois barbini dans son marché local
Prix du 45 Rue francois barbini par rapport à la voie
Sur Rue francois barbini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 45 Rue francois barbini se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue francois barbini par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue francois barbini se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
