48 Rue francois barbini, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue francois barbini, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 48 Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1083 mètres
- - Collège Belle de Mai à 438 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 805 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 121 mètres
Ventes au 48 Rue francois barbini
Les 2 ventes au 48 Rue francois barbini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue francois barbini dans son marché local
Prix du 48 Rue francois barbini par rapport à la voie
Sur Rue francois barbini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 48 Rue francois barbini se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue francois barbini par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue francois barbini se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
