46 Rue francois barbini, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue francois barbini, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°48 et de 4.59 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 46 Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 138 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1080 mètres
- - Collège Belle de Mai à 432 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1080 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 121 mètres
Ventes au 46 Rue francois barbini
Les 2 ventes au 46 Rue francois barbini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue francois barbini dans son marché local
Prix du 46 Rue francois barbini par rapport à la voie
Sur Rue francois barbini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 46 Rue francois barbini se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue francois barbini par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue francois barbini se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 57.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
