23 Rue guibal, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue guibal, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue guibal, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Friches-Cadenat.
1 niveau - 459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 914 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 516 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 811 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue guibal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue guibal dans son marché local
Prix du 23 Rue guibal par rapport à la voie
Sur Rue guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 23 Rue guibal se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue guibal par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue guibal se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
