8 Rue junot, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 468 €

de 1 158 € à 1 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 545 € à 3 581 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue junot, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°120.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue junot, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Potier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 8140C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 776 mètres
- Collège Joséphine BAKER à 98 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 776 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 548 mètres
- Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 333 mètres

Ventes au 8 Rue junot

Les 0 ventes au 8 Rue junot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue junot dans son marché local

Prix du 8 Rue junot par rapport à la voie

Sur Rue junot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 8 Rue junot se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue junot par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue junot se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 58.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue hoche, 13003 Marseille 3e(1,546 €)

Boulevard national, 13003 Marseille 3e(1,704 €)

Rue de crimee, 13003 Marseille 3e(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue junot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue junot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.