3 Rue kleber, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue kleber, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 et de 4.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 3 Rue kleber, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 483 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 450 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 525 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue kleber
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue kleber dans son marché local
Prix du 3 Rue kleber par rapport à la voie
Sur Rue kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Rue kleber se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue kleber par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue kleber se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
