31 Rue kleber, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue kleber, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.73 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 31 Rue kleber, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 533 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 364 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 542 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue kleber
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue kleber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue kleber dans son marché local
Prix du 31 Rue kleber par rapport à la voie
Sur Rue kleber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 31 Rue kleber se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue kleber par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue kleber se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
