108 Rue kleber prolongee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue kleber prolongee, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 16.25 % à celui du n°109 et de 16.53 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 8 locaux.
À propos du 108 Rue kleber prolongee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 8 locaux - 518 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 735 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 201 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 735 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 257 mètres
Ventes au 108 Rue kleber prolongee
Les 4 ventes au 108 Rue kleber prolongee constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue kleber prolongee dans son marché local
Prix du 108 Rue kleber prolongee par rapport à la voie
Sur Rue kleber prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 108 Rue kleber prolongee se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue kleber prolongee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Rue kleber prolongee se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
