109 Rue kleber prolongee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue kleber prolongee, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°107 mais inférieur de 13.98 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 109 Rue kleber prolongee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 744 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 192 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 744 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue kleber prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue kleber prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue kleber prolongee dans son marché local
Prix du 109 Rue kleber prolongee par rapport à la voie
Sur Rue kleber prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 109 Rue kleber prolongee se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue kleber prolongee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue kleber prolongee se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
