6 Rue lanthier, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue lanthier, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue lanthier, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 697 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 457 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 664 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 119 mètres
- - école primaire robert schuman à 41 mètres
Ventes au 6 Rue lanthier
Une vente a été recensée au 6 Rue lanthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue lanthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue lanthier, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue lanthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue lanthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue lanthier dans son marché local
Prix du 6 Rue lanthier par rapport à la voie
Sur Rue lanthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 6 Rue lanthier se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue lanthier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue lanthier se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 39.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue lanthier à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Rue lanthier est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
