32 Rue lautard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue lautard, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°34 et de 7.85 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 32 Rue lautard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 640 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 558 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 279 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue lautard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue lautard dans son marché local
Prix du 32 Rue lautard par rapport à la voie
Sur Rue lautard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 32 Rue lautard se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue lautard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue lautard se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
