34 Rue lautard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue lautard, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°36 et de 1.18 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 Rue lautard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 645 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 357 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 271 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 90 mètres
Ventes au 34 Rue lautard
Les 2 ventes au 34 Rue lautard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue lautard dans son marché local
Prix du 34 Rue lautard par rapport à la voie
Sur Rue lautard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 34 Rue lautard se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue lautard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue lautard se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
