4 Rue lautard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue lautard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 562 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 290 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 225 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 56 mètres
Ventes au 4 Rue lautard
Une vente a été recensée au 4 Rue lautard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue lautard dans son marché local
Prix du 4 Rue lautard par rapport à la voie
Sur Rue lautard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 4 Rue lautard se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue lautard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue lautard se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue lautard
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue lautard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue lautard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immoshop France
marseille 13011
94 annonces en vente chez Flatway
Christian QUANTIN
marseille 13011
1 annonces en vente chez Flatway
Grimal Immobilier
marseille 13001
16 annonces en vente chez Flatway
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