2 Rue mathieu stilatti, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 415 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue mathieu stilatti, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue mathieu stilatti, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Kléber à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 8120A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 499 mètres
- Collège Edgar Quinet à 260 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 499 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 466 mètres
- Ecole maternelle Strasbourg à 175 mètres
- Ecole élémentaire Kléber à 254 mètres

Ventes au 2 Rue mathieu stilatti

Les 0 ventes au 2 Rue mathieu stilatti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue mathieu stilatti dans son marché local

Prix du 2 Rue mathieu stilatti par rapport à la voie

Sur Rue mathieu stilatti, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 2 Rue mathieu stilatti se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue mathieu stilatti par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue mathieu stilatti se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de strasbourg, 13003 Marseille 3e(1,705 €)

Rue mathieu stilatti ramifiee, 13003 Marseille 3e(1,945 €)

Rue de crimee, 13003 Marseille 3e(1,795 €)

Rue hoche, 13003 Marseille 3e(1,546 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue mathieu stilatti

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue mathieu stilatti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.