3 Rue melchior guinot, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue melchior guinot, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 29.99 % à celui du n°1 mais inférieur de 23.76 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue melchior guinot, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Peyssonnel.
1 niveau - 5565 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 8140ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 898 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 260 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 898 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 370 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 69 mètres
- - école primaire robert schuman à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue melchior guinot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue melchior guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue melchior guinot dans son marché local
Prix du 3 Rue melchior guinot par rapport à la voie
Sur Rue melchior guinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 3 Rue melchior guinot se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue melchior guinot par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue melchior guinot se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 33.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
