5 Rue toussaint, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 356 € à 1 742 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue toussaint, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue toussaint, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 8130E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1012 mètres
- Collège st françois d'Assise à 342 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1012 mètres
- Lycée professionnel Le Chatelier à 896 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 172 mètres

Ventes au 5 Rue toussaint

Une vente a été recensée au 5 Rue toussaint. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2024

79 352 €(1 803 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•44 m²

5 Rue toussaint, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue toussaint dans son marché local

Prix du 5 Rue toussaint par rapport à la voie

Sur Rue toussaint, le prix moyen des appartements s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 5 Rue toussaint se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue toussaint par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue toussaint se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue barsotti, 13003 Marseille 3e(1,778 €)

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Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue toussaint

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue toussaint apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.