34 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Traverse du moulin de la villette, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°36 et de 5.56 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 992 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 160 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 992 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 311 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 200 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 272 mètres
Ventes au 34 Traverse du moulin de la villette
Les 5 ventes au 34 Traverse du moulin de la villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Traverse du moulin de la villette dans son marché local
Prix du 34 Traverse du moulin de la villette par rapport à la voie
Sur Traverse du moulin de la villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 34 Traverse du moulin de la villette se situe 29.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Traverse du moulin de la villette par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Traverse du moulin de la villette se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 34.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
