69 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Traverse du moulin de la villette, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°68 et de 0.14 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 69 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 9 parkings - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1229 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 407 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1229 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 109 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 184 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 258 mètres
Ventes au 69 Traverse du moulin de la villette
Les 6 ventes au 69 Traverse du moulin de la villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Traverse du moulin de la villette dans son marché local
Prix du 69 Traverse du moulin de la villette par rapport à la voie
Sur Traverse du moulin de la villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 69 Traverse du moulin de la villette se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Traverse du moulin de la villette par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Traverse du moulin de la villette se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 61.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
