71 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Traverse du moulin de la villette, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°69 et de 6.87 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
À propos du 71 Traverse du moulin de la villette, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Fonscolombes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 9 parkings - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8140BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joséphine BAKER à 420 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 106 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 181 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 262 mètres
Ventes au 71 Traverse du moulin de la villette
Les 2 ventes au 71 Traverse du moulin de la villette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Traverse du moulin de la villette dans son marché local
Prix du 71 Traverse du moulin de la villette par rapport à la voie
Sur Traverse du moulin de la villette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 71 Traverse du moulin de la villette se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Traverse du moulin de la villette par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Traverse du moulin de la villette se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 61.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
